주택이라는 부동산 상품의 특수성
부동산 특히 주택은 우리 사회에서 특별한 의미를 갖는 것 같다. 투자의 관점에서 보면 주식, 부동산, 예금 어느 것 할 것 없이 더 나은 수익을 찾아 선택하는 상품 중 하나이겠지만, 주택은 다른 투자 상품과는 다른 특수 재화라는 생각이다. 일단 주택은 의식주에 속하는 생필품이다. 생필품은 생활에 필수적인 상품으로 필요 이상으로 많이 소비할 수는 없으나, 소비를 연기할 수 없어 부족하면 급등, 남아돌면 급락하는 특징을 보인다. 더욱이 임대시장까지 발달하여 가진 자와 못가진 자를 편가르는 사회갈등의 기폭제 역할을 하곤 한다. 그리하여 주택가격이 급등하는 시기에는 다주택자가 투기꾼으로 몰려 사회의 지탄 대상이 되기 일쑤다. 이러한 특성과 어울려 한 때 모 국토부장관의 '집 가지고 장난치지 말라'는 말이 회자되..
투자이야기
2022. 6. 24. 09:59